A、 当年形成的会计档案，在会计年度终了后，可由单位会计管理机构临时保管一年 B、 因工作需要确需推迟移交的，应当经单位档案管理机构同意 C、 单位会计管理机构临时保管会计档案最长不超过三年 D、 单位会计管理机构临时保管会计档案最长不超过一年 正确答案：D 单选题 ( 所属课程：《会计档案管理办法2015》解读 ) 页首 16. 下列会计档案电子化条件中，（ ）是要确保电子会计档案的真实。 A、 形成的电子会计资料来源真实有效，由计算机等电子设备形成和传输 B、 采取有效措施，防止电子会计档案被篡改 C、 建立电子会计档案备份制度，能够有效防范自然灾害、意外事故和人为破坏的影响 D、 形成的电子会计资料不属于具有永久保存价值或者其他重要保存价值的会计档案 正确答案：A 单选题 ( 所属课程：《会计档案管理办法2015》解读 ) 页首 17. 2015版《会计档案管理办法》中，关于会计档案销毁的说法，不正确的是（ ）。 A、 单位应当定期对已到保管期限的会计档案进行鉴定，并形成会计档案鉴定意见书 B、 经鉴定，仍需继续保存的会计档案，应当重新划定保管期限 C、 对保管期满，确无保存价值的会计档案，可以销毁 D、 会计档案鉴定工作应当由单位会计管理机构牵头，组织单位会计、审计、纪检监察等机构或人员共同进行 正确答案：D 单选题 ( 所属课程：房地产企业纳税实务及风险防范 ) 页首 18. 房地产企业视同销售行为确认收入方法之一按开发产品的成本利润率确定，开发产品的成本利润率不得低于（ ）。 A、 10% B、 15% C、 20% D、 25% 正确答案：B 单选题 ( 所属课程：房地产企业纳税实务及风险防范 ) 页首 19. 下列项目中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。 A、 自建房屋转为自用 B、 出租房屋 C、 转让国有土地使用权的企业 D、 将办公楼用于抵押的企业，处于抵押期间 正确答案：C 单选题 ( 所属课程：房地产企业纳税实务及风险防范 ) 页首 20. 现行税法规定，除保障性住房外，东部地区省份土地增值税预征率不得低于（ ）。 A、 1% B、 1.5% C、 2% D、 3% 正确答案：C 单选题 ( 所属课程：房地产企业纳税实务及风险防范 ) 页首 21. 对房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，下列税务处理符合现行土地增值税规定的是（ ）。 A、 建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用 B、 其建造成本费用一律不得作为扣除项目 C、 建成后无偿移交给公用事业单位的，无论出于何种目的，其成本、费用均可以扣除 D、 建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用不得扣除 正确答案：A 单选题 ( 所属课程：房地产企业纳税实务及风险防范 ) 页首 22. 企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1000万元；房地产开发成本6000万元；向金融机构借入资金利息支出400万元（能提供贷款证明），其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元；该省规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%；该企业允许扣除的房地产开发费用为（ ）万元。 A、 400 B、 350 C、 650 D、 750 正确答案：C 单选题 ( 所属课程：房地产企业纳税实务及风险防范 ) 页首 23. 房地产企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入（ ）的部分,准予据实扣除。 A、 3% B、 5% C、 10% D、 15% 正确答案：C 单选题 ( 所属课程：房地产企业纳税实务及风险防范 ) 页首 24. 房地产企业销售开发产品，采取预收款方式的，其营业税纳税义务发生时间为（ ）。 A、 收到预收款的当天 B、 合同约定收款的当天 C、 开发产品完工的当天 D、 开发产品交付的当天 正确答案：A 单选题 ( 所属课程：房地产企业纳税实务及风险防范 ) 页首 25. 某房地产企业委托一境外公司在境外销售其位于我国境内商品房一栋，成本费用为150万元（不含佣金），代销合同规定销售价为200万元，境外公司实际以240万元售出。房地产企业向境外公司支付的佣金、手续费等为40万元（能提供有效凭证）。该房地产企业的应纳税所得额为（ ）。 A、 10万元 B、 30万元 C、 50万元 D、 66万元 正确答案：D 
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